新築
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩10分。公園は徒歩2分、スーパーやドラッグストアも身近にそろう閑静な角地で、毎日のお散歩もお買い物も楽しめます。
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最寄駅
ＪＲ常磐線 牛久
徒歩 10 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,698万円（税込）
- 土地面積 157.17㎡(47.54坪)
- 建物面積 114.39㎡(34.6坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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| 物件名 | － | 築年月 | 2026年12月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 牛久市田宮町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,698万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 2027年01月上旬 期日指定 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK18.2(1F) 洋4.6(1F) 洋10.1(2F) 洋7.8(2F) 洋6.1(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 114.39㎡ (34.6坪) ※1 | 土地面積 | 157.17㎡ (47.54坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | 21.45㎡（実測）（持分：面積：-1／-1） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 原野 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 角地（北4m 公道）（西3.35m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 牛久第二小学校（750m） 牛久第三中学校（2200m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / クローゼット / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 西側42条2項道路(セットバック持分7.38平米、土地面積別途) 現況地目：一部公衆用道路 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％※前面道路幅員制限による) 景観法 日影規制3h-2h/1.5m 高さ制限10m
※1 建物面積区分：実測 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法(西側42条2項道路 現況地目：一部公衆用道路 22条 宅造 一部第1種住居 景観法 日影規制 高さ10m) 【建築確認番号】第26UDI1W建06119号 |
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| 物件番号 | 147601-10737 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/12 次回の情報更新予定日：2026/10/26
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