新築
落ち着いた環境の中にある５０坪超えの整形地。コンビニエンスストアが至近。
落ち着いた環境の中にある５０坪超えの整形地。コンビニエンスストアが至近。
徒歩２０分圏内には総合病院、ドラッグストア、スーパーや大きな公園などが揃い、どの世代の方にも馴染みやすい環境です。
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最寄駅
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス みどりの
バス乗車 14 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,090万円（税込）
- 土地面積 192.03㎡(58.08坪)
- 建物面積 99.77㎡(30.18坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | － | 築年月 | 2026年01月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | つくば市観音台１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,090万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年01月中旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋5.3(1F) 洋8(2F) 洋6.1(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.77㎡ (30.18坪) ※1 | 土地面積 | 192.03㎡ (58.08坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（南東4m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 谷田部小学校（1815m） 谷田部中学校（2180m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 設計住宅性能評価付 / スケルトンインフィル / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / ダウンライト / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 第一種文教地区 敷地制限条例区域内 屋外広告物許可地域(第1種許可地域) 景観法 農地法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限
※1 建物面積区分：実測 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法(一種高度 日影規制 宅造 22条 文教地区 敷地制限 屋外広告物許可 景観・農地法 都市再生法 道路幅員制限) 【建築確認番号】第HPA-25-11920-1号 |
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| 物件番号 | 147601-10203 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/11 次回の情報更新予定日：2025/11/25
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